В октябре 2014 года ООО «Стройарсенал» начало строительство многоэтажного жилого дома в г. Калуга. Новое здание ориентировано главным фасадом на ул. Московскую. Проект выполнен в соответствии с основными требованиями планировочных и градостроительных решений в увязке с существующей застройкой и окружающей средой. Площадки благоустройства составляют единое дворовое пространство с существующими жилыми домами. Недостающие площадки по благоустройству восполняются площадками благоустройства квартала, ограниченного улицами: Московской, Суворова, Чижевского и Ленина. Ориентация здания обеспечивает нормативную инсоляцию. Входы в жилой дом предусмотрены со стороны двора. Входы в офисы и магазины предусмотрены со стороны ул.Московской и ул.Чижевского.

Запроектирована автостоянка боксового типа на 18 а/м.

Вертикальная планировка запроектирована в увязке с прилегающей территорией с учетом организации нормативного отвода атмосферных осадков и оптимальной высоты привязки здания.

Атмосферные воды отводятся вдоль лотков асфальтированных проездов в решетки ливневой канализации.

Комплекс работ по благоустройству включает устройство:

  • асфальтобетонных проездов
  • проходов
  • тротуаров
  • площадок для хозяйственных целей
  • площадок для занятия спортом, игр детей и отдыха взрослых
  • посадку деревьев и кустарников

Малые архитектурные формы разработаны по действующим типовым проектам. В качестве плодородного слоя для газонов использован существующий почвенный покров с его сохранением в процессе строительства. Существующие зеленые насаждения вдоль проезжей части по ул.Московская и ул.Чижевского сохраняются и на время строительства ограждаются чугунными решетками. Предусматривается посадка деревьев, группового кустарника, устройство цветников, посев травяного газона. Для маломобильных групп населения запроектированы подъемники. Проезды шириной 5 метров запроектированы в 8 метров от здания, что обеспечивает подъезд пожарных машин для доступа пожарных лестниц или автоподъемников в любую квартиру или помещение.

Архитектурно-планировочное решение

Жилой дом на 110 квартир. Высота 6-7 этажей. Здание запроектировано из 4-х блоков. Имеется подвал. В подвале блока Б запроектирована подземная стоянка на 18 автомашин. В доме имеется водопровод, канализация, поквартирное отопление, газ, электричество, радио, телевидение, охранно-пожарная сигнализация, лифт. Территория благоустроена. Общая площадь участка, отведенного под застройку, равна 7 980 квадратных метров.

Сдача жилого дома запланирована в 3 квартале 2016 года.

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ:

Общая информация
Площадь участка в границах отвода 0,7 га
Площадь участка в границах проектирования 7980.00 м2
Площадь застройки 3509.01 м2
Площадь с твердым покрытием 3050.00 м2
Площадь озеленения 1420.99 м2